버팀목 전세자금대출 후기 및 신청방법 정리

버팀목 전세자금대출 후기 및 신청방법에 대해 정리한 포스트입니다. 버팀목 전세자금대출을 고려하고 계신다면 해당 포스트를 참고하시길 권장드립니다.

전세계약

---

 

버팀목 전세자금대출은 정부에서 지원하는 전세자금대출로 금리가 낮다는 큰 장점을 가지고 있다. 지원자격이 다른 전세자금대출에 비해 까다롭긴 하지만 승인만 된다면 월세보다 낮은 비용으로 주거비를 해결할 수 있다. 다만 한도가 그리 높지 않다는 점 참고해두자.

 

까다로운 자격조건

버팀목 전세자금대출의 자격조건은 다음과 같다.

 

1. 대출 신청일 현재 세대주로서 대출 대상 주택 전세보증금 2억 원 이하(단, 수도권은 3억 원 이하) 전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)에 전세계약을 체결하고 전세보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. 대출 신청일 현재 단독세대주를 제외한 만 19세 이상인 세대주(단, 만 25세 미만의 미혼인 자녀가 부양하는 조건으로 신청하는 경우 세대 합가 기간 연속하여 6개월 이상인 경우) 또는 세대주로 인정되는 자

3. 대출 신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자

4. 대출 신청인과 배우자의 연소득 합산 5,000만 원 이하인자(단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자 또는 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자인 경우 6,000만 원 이하)

5. 1 주택에 2가구 이상이 독립된 주거공간(출입문 공유 포함) 형태로 거주하는 경우

 

조건을 보면 알 수 있듯이 자격조건이 매우 까다롭다. 다만 위 조건에 해당되지 않아도 특별 사유로 인해 대출이 가능한 경우가 종종 있다. 따라서 단순히 자격조건만 확인하고 포기하는 것이 아니라 영업점에 방문하여 자세한 상담을 받아보는 것이 중요하다.

 

#버팀목 전세자금대출 취급 은행

-우리, 국민, 기업, 농협, 신한

 

#버팀목 전세자금대출 페이지 바로 가기

 

낮은 금리와 낮은 한도

버팀목 전세자금대출은 금리와 한도가 낮다는 것이 특징이다. 금리의 경우 연 2% 대, 대출 한도의 경우 최대 1억 2,000만 원이다. 낮은 금리는 매우 큰 장점이긴 하지만 한도가 낮다는 것은 매우 큰 단점이다.

추가로 한도를 더 이야기해보자면 수도권에서 집을 얻을 경우 1억 2,000만 원이지 다른 지역의 경우 최대 8,000만 원이다. 더불어 100%가 아니라 계약서상 전세보증금의 70% 이내로 산정된다. 이 자금으로 구하려면 구할 수 있겠지만 부족한 것은 사실이다.

• 신혼가구인 경우는 최대 2억 원(수도권 외 1억 6,000만 원) 2자녀 이상 가구인 경우는 최대 2억 2,200만 원(수도권 외 1억 8,000만 원) 대출 가능

 

#참고 - 버팀목 전세자금대출 금리 표

버팀목 전세자금대출 금리 표

 

버팀목 전세자금대출 신청방법

1. 대출 한도 조회 하기

우리, 국민, 기업, 농협, 신한 은행 중 가까운 곳을 방문하여 대출 한도 조회를 신청해야 한다. 이때 아래 정리된 서류를 구비해가는 것을 권장한다. 참고로 한 가지도 빠짐없이 준비하는 것이 좋다. 괜히 한 두 가지 제외하고 준비했다가 다시 서류를 구비하여 은행을 방문해야 할 수 도 있다.

*대출 한도 조회 신청 서류
-신분증
-재직증명서
-소득자별 근로소득원천징수부
-건강보험공단 자격득실 확인서
-임대를 원하는 곳의 건물등기부등본(대법원 인터넷등기소에서 발급 가능)

 

2. 전세계약 하기

본인이 알아봐 놓은 전셋집을 계약 진행하면 된다. 진행하면서 꼭 전세보증금의 5% 이상 입금한 계약금 영수증과 확정일자가 명시된 전세 계약서를 챙겨야 한다. (대출 신청할 때 꼭 필요한 서류이다.)

 

3. 은행에서 대출 신청 하기

아래 서류를 구비하여 은행에 제출하면 은행에서 직접 임대인의 통장으로 전세계약금을 송금한다.

*대출 한도 조회 신청 서류
-주민등록증
-확정일자가 명시된 전세계약서
-전세보증금의 5% 이상 입금한 계약금 영수증
-주소 변동 이력이 포함된 주민등록등본
-임대주택 건물등기부등본
-근로소득세 원천징수 확인서
-통장거래내역서 (급여통장 은행에 요청하면 된다. 단, 해당 은행이 급여통장 은행이라면 따로 준비할 필요 없다.)
-가족관계 증명서

---

"버팀목 전세자금대출 후기 및 신청방법 정리" 포스트를 마칩니다.